ПродажбаНа пазарно ниво

1-стаен апартамент в Студентски град с тераса

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба138 000 €3 066 €/м²
Очакван наем656 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
12 / 17
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 45 кв.м, разположен в Студентски град, София, на 12-ти етаж от 17 в тухлена сграда от 2018 г.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е напълно завършен и ремонтиран, с отопление на ток и бойлер за вода.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, университети и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобното разположение и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района