Sale+10% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 1 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale138,000 €3,066 €/m²
Expected rent657 € /mo
Area
45 m²
Floor
12 / 17
Construction
Brick
Year
2018
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent657 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 45 кв.м, разположен в Студентски град, София, на 12-ти етаж от 17 в тухлена сграда от 2018 г.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е напълно завършен и ремонтиран, с отопление на ток и бойлер за вода.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, университети и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобното разположение и съвременните удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • With Parking
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby