Продажба+20% над пазара

Апартамент 2-стаен в Павлово с югоизточно изложение

СофияПавлово
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба218 999 €4 866 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 1 €
  1. 219 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 218 999 €▼ 1 € (0%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 45 кв.м, разположен в квартал Павлово, София, на ул. Ген. Ал. В. Суворов.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Имотът е на втори етаж от четири.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до бул. Братя Бъкстон, училища, магазини и транспортни връзки.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, предлагайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района