ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба167 000 €2 197 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.6% · 7 999 €

174 999 €8 Март 2026Първоначална цена
167 000 €▼ 7 999 € (4.6%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 15!!! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ОВЧА КУПЕЛ 2!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!! КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!!! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША!!!
Представяме Ви просторен 2- стаен апартамент в малка бутикова сграда, разположен на 5ти от 9 етажа, състоящ се от: входно антре, югоизточна дневна всекидневна с кухненски бокс и тераса, спалня, баня с тоалетна и дрешник. Сградата се намира на НА НАЙ- ПРЕДПОЧИТАНАТА ЛОКАЦИЯ в кв. Овча купел, на 50 м. от метростанция 'Овча купел 2', в близост до Нов Български университет, училища, детски градини, магазини и само на 6 км от идеалния център на София. Отоплението е предвидено посредством система за термопомпа. Срок за въвеждане в експлоатация - есента на 2026г.
Ако си търсите имот на предпочитана локация за инвестиция с висока доходност, или безкомпромисен апартамент за лично ползване, моля обадете се СЕГА и цитирайте кода: 236197

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.