медиана 1 659 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 846 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Обеля 1, град София. Жилището е с площ от 87,29 кв.м и включва балкон и мазе. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и асансьор. Апартаментът се предлага на фина шпакловка и замазка, с включени интериорни врати и висококачествен 4-сезонен стъклопакет. Локацията е тиха и спокойна, в близост до метростанция Обеля, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 659 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 846 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 659 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 846 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 659 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 846 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 659 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 846 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 966 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 846 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 966 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 1 966 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 1 966 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 846 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.