ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Медицинска академия

СофияМедицинска академия
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба644 880 €4 005 €/м²
Очакван наем795 € /мес
Площ
161 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска2 861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем795 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 2 066 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.4% · 51 588 €
  1. 696 468 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 644 880 €▼ 51 588 € (7.4%) 20 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Явлена предлага прекрасен, голям тристаен апартамент в жк. Крива река на ул. Виктор Григорович в новострояща се сграда с АКТ 15. Жилището е с големина от 142.29 кв.м. ЗП и е със следното разпределение: Голяма дневна - 40 кв.м., баня и тоалетна, две просторни спални, като към родителската има самостоятелна баня и тоалетна, голяма тераса - 12 кв.м. Имота е с югозападно изложение, намира се на четвърти от пет етажна сграда. Жилището ще бъде завършено с качествени настилки и мазилки! Към имота има и възможност за закупуване на подземно паркомясто на стойност от 54 000 евро! Върху цената на този имот не се начислява ДДС./YavlenaCOM - 143731/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района