SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 2 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale644,880 €4,005 €/m²
Expected rent793 € /mo
Area
161 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment2,861 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 28% of the payment — you top up about 2,068 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 68 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.4% · 51,588 €
  1. 696,468 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 644,880 €▼ 51,588 € (7.4%) 20 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Явлена предлага прекрасен, голям тристаен апартамент в жк. Крива река на ул. Виктор Григорович в новострояща се сграда с АКТ 15. Жилището е с големина от 142.29 кв.м. ЗП и е със следното разпределение: Голяма дневна - 40 кв.м., баня и тоалетна, две просторни спални, като към родителската има самостоятелна баня и тоалетна, голяма тераса - 12 кв.м. Имота е с югозападно изложение, намира се на четвърти от пет етажна сграда. Жилището ще бъде завършено с качествени настилки и мазилки! Към имота има и възможност за закупуване на подземно паркомясто на стойност от 54 000 евро! Върху цената на този имот не се начислява ДДС./YavlenaCOM - 143731/

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby