Продажба−9% под пазара

апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба188 000 €2 506 €/м²

Очакван наем952 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 14!!! ОТЛИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ!!! ПРАВИЛНИ ФОРМИ!!! НАЙ-ДОБРА ЛОКАЦИЯ ЗА РАЙОНА!!! ВЪТРЕШЕН ДВОР!!!

Home2U представя двустаен апартамент в нов жилищен проект, разположен в най-желаната част на кв. Манастирски ливади Изток, в непосредствена близост до Витоша, Южен парк, два големи търговски центъра, бъдещия Линеен парк, както и с отлична свързаност до всяка точка на града.

Имотът е част от сграда, която впечатлява с просторни апартаменти, функционални разпределения и висок клас материали, осигуряващи комфорт и дълготрайност. Апартаментът разполага със застроена площ от 65.8кв.м, разпределени както следва: антре, просторна дневна с кухненски бокс 29кв.м, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон. Отопление и охлаждане посредством термопомпа, както и изводи за климатици. Изложение: Запад. Допълнително може да закупите подземно или надземно паркомясто, или самостоятелен гараж.

Районът е в етап на активно и добре планирано развитие:
в непосредствена близост ще бъдат изградени училище, детска градина срещу сградата и Линеен парк Манастирски ливади, одобрен от Столична община. Предвижда се разширяване на булеварди, нови велоалеи и зелени площи, което прави проекта идеален както за семейства, така и за инвестиция.

Строителството се изпълнява от доказан инвеститор с над 30 години опит, реализирал множество жилищни и промишлени проекти. Отличава се с прецизност, високи стандарти на изпълнение и дългосрочна надеждност гаранция за сигурност и стойност на вложените средства.

Към момента строителството е на етап Втора плоча, като Акт 14 се очаква през лятото на 2026 г., а Разрешение за ползване през 2027 г.
За българи, живеещи в чужбина, които желаят да закупят имот в сградата, инвеститорът предлага специални условия и отстъпка от цената.

Ако желаете да бъдете сред първите, които ще изберат най-добрите разпределения и гледки, обадете се и цитирайте код:140699

Виж оригиналната обява