ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Манастирски ливади с две нива

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба530 000 €2 731 €/м²
Очакван наем1 843 € /мес
Площ
194 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Манастирски ливади, на трети и четвърти етаж в сграда от 2019 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва два самостоятелни апартамента, подходящи както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Сградата е с асансьор и осигурява удобства за ежедневието, а имотът разполага с няколко тераси с добра експозиция.
Локацията е тиха, с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, училища и търговски обекти.
Този имот е подходящ за хора, търсещи функционално и гъвкаво жилище в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • двуфункционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • няколко тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района