ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Май 2026
Продажба500 000 €2 747 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
182 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади. Разположен е на 4-ти етаж от 5 в сграда от 2019 г. с тухлено строителство.

Имотът разполага с 182 кв.м площ и функционално разпределение, осигуряващо светлина и удобство. Предлага гледка на юг към планината и на запад към залеза.

Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища и градски транспорт в един от предпочитаните райони на София.

Подходящ е за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • апартамент 182.42 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района