Продажба+25% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба375 000 €3 440 €/м²
Очакван наем952 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 712 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 109 кв.м, разположен в кв. Манастирски ливади Изток, София. Имотът е на последен 6-и етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна, две спални, коридор, баня, тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е със статут на ателие и е частично завършено.

Сградата е тухлена, с газово отопление и топла вода, което гарантира ефективност и по-ниски разходи. Възможност за закупуване на партерен двоен гараж в близост.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и зелени зони като Южен парк. Районът предлага разнообразни услуги и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра локация и възможност за паркиране в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • газово отопление
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • частично завършен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района