Sale+25% над пазара

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 March 2026 Updated: 2 July 2026
Sale375,000 €3,440 €/m²
Expected rent957 € /mo
Area
109 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent957 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 707 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 109 кв.м, разположен в кв. Манастирски ливади Изток, София. Имотът е на последен 6-и етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна, две спални, коридор, баня, тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е със статут на ателие и е частично завършено.

Сградата е тухлена, с газово отопление и топла вода, което гарантира ефективност и по-ниски разходи. Възможност за закупуване на партерен двоен гараж в близост.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и зелени зони като Южен парк. Районът предлага разнообразни услуги и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра локация и възможност за паркиране в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • газово отопление
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж
  • частично завършен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby