Sale+31% над пазара

apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 20 March 2026 Updated: 6 August 2026
Sale244,000 €2,975 €/m²
Expected rent548 € /mo
Area
82 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,083 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 535 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се обзаведен тристаен апартамент в ж.к. Красна поляна 2 част, срещу църквата. Имотът е разположен в тухлена сграда на 4-ти етаж от общо 8 и е с площ от 82 кв.м, като разполага и с мазе. Апартаментът е с функционално разпределение и три обособени балкона. Отоплението е на ТЕЦ, като за допълнителен комфорт има климатик и действаща камина. Жилището се състои от кухня с MDF мебели и висок клас електроуреди, просторен хол с гарнитура от естествена кожа и камина, спалня, детска стая, отделна тоалетна и баня с тоалетна. Изложението е изток, север и юг, което осигурява светлина и добра проветривост през целия ден.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby