Продажба+15% над пазара

Многостаен апартамент в София, Изток

СофияИзток
Публикувано: 27 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба450 000 €4 500 €/м²
Очакван наем1 613 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

15 промени от публикуването▼ 0% · 200 €
  1. 450 000 €27 Март 2026Първоначална цена
  2. 449 900 €▼ 100 € (0%) 27 Март 2026Намаление на цената
  3. 450 000 €▲ 100 € (0%) 31 Март 2026Повишение на цената
  4. 449 900 €▼ 100 € (0%) 1 Април 2026Намаление на цената
  5. 450 000 €▲ 100 € (0%) 22 Април 2026Повишение на цената
  6. 449 500 €▼ 500 € (0.1%) 1 Май 2026Намаление на цената
  7. 446 900 €▼ 2 600 € (0.6%) 3 Май 2026Намаление на цената
  8. 447 000 €▲ 100 € (0%) 8 Май 2026Повишение на цената
  9. 450 000 €▲ 3 000 € (0.7%) 9 Май 2026Повишение на цената
  10. 450 000 €▲ 0 € (0%) 12 Май 2026Повишение на цената
  11. 447 000 €▼ 3 000 € (0.7%) 15 Май 2026Намаление на цената
  12. 450 000 €▲ 3 000 € (0.7%) 18 Май 2026Повишение на цената
  13. 449 500 €▼ 500 € (0.1%) 21 Май 2026Намаление на цената
  14. 449 000 €▼ 500 € (0.1%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  15. 450 000 €▲ 1 000 € (0.2%) 16 Юли 2026Повишение на цената
  16. 449 800 €▼ 200 € (0%) 25 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба напълно реновиран 4-стаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали на София Изток, в близост до хотел Плиска , спирки на градски транспорт, училище, детска градина и метростанция. Просторен, светъл и функционален апартамент, изцяло сменени инсталации и дограма в имота. След основен ремонт, готов за живот. Сграда с добре поддържани общи части и асансьор. Състои се от хол с кухненска част, три спални, две тераси, антре и две бани с тоалетна. Към имота имаме мазе и таванско, които са по 10 кв.м.. Предлага се и подземен гараж за 65 000 ЕВРО, който е около 20 кв.м.. Прекрасно предложение, както за живот, така и за инвестиция!
ID:161345 (yavlenaCOM/161345).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района