Sale+15% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 27 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale450,000 €4,500 €/m²
Expected rent1,607 € /mo
Area
100 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,607 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 390 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

15 changes since listing▼ 0% · 200 €
  1. 450,000 €27 March 2026Първоначална цена
  2. 449,900 €▼ 100 € (0%) 27 March 2026Намаление на цената
  3. 450,000 €▲ 100 € (0%) 31 March 2026Повишение на цената
  4. 449,900 €▼ 100 € (0%) 1 April 2026Намаление на цената
  5. 450,000 €▲ 100 € (0%) 22 April 2026Повишение на цената
  6. 449,500 €▼ 500 € (0.1%) 1 May 2026Намаление на цената
  7. 446,900 €▼ 2,600 € (0.6%) 3 May 2026Намаление на цената
  8. 447,000 €▲ 100 € (0%) 8 May 2026Повишение на цената
  9. 450,000 €▲ 3,000 € (0.7%) 9 May 2026Повишение на цената
  10. 450,000 €▲ 0 € (0%) 12 May 2026Повишение на цената
  11. 447,000 €▼ 3,000 € (0.7%) 15 May 2026Намаление на цената
  12. 450,000 €▲ 3,000 € (0.7%) 18 May 2026Повишение на цената
  13. 449,500 €▼ 500 € (0.1%) 21 May 2026Намаление на цената
  14. 449,000 €▼ 500 € (0.1%) 8 July 2026Намаление на цената
  15. 450,000 €▲ 1,000 € (0.2%) 16 July 2026Повишение на цената
  16. 449,800 €▼ 200 € (0%) 25 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба напълно реновиран 4-стаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали на София Изток, в близост до хотел Плиска , спирки на градски транспорт, училище, детска градина и метростанция. Просторен, светъл и функционален апартамент, изцяло сменени инсталации и дограма в имота. След основен ремонт, готов за живот. Сграда с добре поддържани общи части и асансьор. Състои се от хол с кухненска част, три спални, две тераси, антре и две бани с тоалетна. Към имота имаме мазе и таванско, които са по 10 кв.м.. Предлага се и подземен гараж за 65 000 ЕВРО, който е около 20 кв.м.. Прекрасно предложение, както за живот, така и за инвестиция!
ID:161345 (yavlenaCOM/161345).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby