медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 146 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~86 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 2 581 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 86 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота) — 4 491 €/м² срещу 4 031 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Изток, разположен в награден комплекс с 24/7 охрана и представително фоайе.
Жилището е на две нива с функционално разпределение – първо ниво с дневна, тоалетна, склад и достъп до гараж, второ ниво с две спални, мокро помещение и две бани.
Сградата е ново строителство от 2022 г., с тухлени стени, асансьор и паркомясто, осигуряващи удобство и сигурност.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, зелени площи и основни булеварди, в близост до дипломатически представителства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор, функционалност и спокойствие в затворен комплекс с високо качество на изпълнение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 727 €, а очакваният наем за района — 1 146 €. Наемът покрива 31% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (3.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 146 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 4 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 146 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 146 €/мес наем · доплащаш ~ 518 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 661 €/мес