ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба130 000 €2 708 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 5 500 €

130 000 €22 Юни 2026Първоначална цена
124 500 €▼ 5 500 € (4.2%) 25 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент в кв. Хаджи Димитър район с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната част на града.

Имотът е разположен на пешеходно разстояние от метростанция, спирки на градски транспорт и парк, което гарантира удобство в ежедневието и прави локацията изключително атрактивна както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Жилището се намира на 8-ми етаж в сграда с добре поддържани общи части, осигуряващи спокойствие, повече светлина и усещане за простор.

Последният етаж предлага и допълнително уединение без съседи над вас.

Апартаментът е полуобзаведен, което дава отлична възможност новият собственик да го завърши и обзаведе по свой вкус, без да заплаща за чужди решения. Разпределението е практично и позволява оптимално използване на пространството.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.