SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr

Published: 3 March 2026 Updated: 6 August 2026

Sale130,000 €2,708 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

48 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.2% · 5,500 €

130,000 €22 June 2026Първоначална цена
124,500 €▼ 5,500 € (4.2%) 25 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба светъл и функционален двустаен апартамент в кв. Хаджи Димитър район с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната част на града.

Имотът е разположен на пешеходно разстояние от метростанция, спирки на градски транспорт и парк, което гарантира удобство в ежедневието и прави локацията изключително атрактивна както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Жилището се намира на 8-ми етаж в сграда с добре поддържани общи части, осигуряващи спокойствие, повече светлина и усещане за простор.

Последният етаж предлага и допълнително уединение без съседи над вас.

Апартаментът е полуобзаведен, което дава отлична възможност новият собственик да го завърши и обзаведе по свой вкус, без да заплаща за чужди решения. Разпределението е практично и позволява оптимално използване на пространството.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.