Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба339 000 €2 778 €/м²
Очакван наем811 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем811 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 693 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

L'Artista представя напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в престижния и отлично поддържан затворен комплекс Глория Палас в кв. Горна баня

Реф. номер: 901

Имотът е с южно изложение, обзаведен с модерни мебели.

Обща площ-122кв.м
Чиста площ-106кв.м

Състоящ се от:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Уютна спалня
Детска стая
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Тераса с красива гледка към планина 'Витоша'
Към имота има две прилежащи мазета

Комплексът предлага:
Открит басейн
Външен бар и ресторант
Тенис корт и спортно игрище
Озеленени общи площи и контролиран достъп
24/7 охрана и видеонаблюдение

Сигурност:
Жилището е оборудвано със специална охранителна система на вратите и прозорците, както и с паник бутони, осигуряващи допълнително спокойствие и безопасност.

Паркиране:
Има възможност за закупуване на 2 подземни паркоместа с зарядна станция за електромобили на цена от 33 000 всяко.

Към апартамента има две прилежащи мазета.

Отлична локация с удобен достъп до главни пътни артерии, училища, магазини и обществен транспорт.

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само
посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и
широк спектър от финансови услуги - кредитиране,
застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и
други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.
Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и
финансова сигурност на едно място!

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района