Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 6 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale339,000 €2,778 €/m²
Expected rent811 € /mo
Area
122 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2007
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,504 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent811 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 693 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

L'Artista представя напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен в престижния и отлично поддържан затворен комплекс Глория Палас в кв. Горна баня

Реф. номер: 901

Имотът е с южно изложение, обзаведен с модерни мебели.

Обща площ-122кв.м
Чиста площ-106кв.м

Състоящ се от:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Уютна спалня
Детска стая
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Тераса с красива гледка към планина 'Витоша'
Към имота има две прилежащи мазета

Комплексът предлага:
Открит басейн
Външен бар и ресторант
Тенис корт и спортно игрище
Озеленени общи площи и контролиран достъп
24/7 охрана и видеонаблюдение

Сигурност:
Жилището е оборудвано със специална охранителна система на вратите и прозорците, както и с паник бутони, осигуряващи допълнително спокойствие и безопасност.

Паркиране:
Има възможност за закупуване на 2 подземни паркоместа с зарядна станция за електромобили на цена от 33 000 всяко.

Към апартамента има две прилежащи мазета.

Отлична локация с удобен достъп до главни пътни артерии, училища, магазини и обществен транспорт.

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само
посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и
широк спектър от финансови услуги - кредитиране,
застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и
други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.
Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и
финансова сигурност на едно място!

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby