медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~94 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Център (1 648 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 2 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 94 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 648 имота) — 3 947 €/м² срещу 3 449 €/м².
Апартаментът се намира в град София, Център, бул. Княгиня Мария Луиза и представлява обединение на два тристайни апартамента с обща площ от 190 кв.м. Разпределението включва коридор с тоалетна и килер, голям хол, трапезария и кухня, две спални със самостоятелни бани. Жилището е на 3-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Сградата е построена през 1950 г. с тухлено строителство и е в добро състояние след ремонт. Отоплението е на ТЕЦ, като във всяка стая има и климатик. Към имота има две паркоместа във вътрешен двор с контролиран достъп. Локацията е в централната част на София, с лесен достъп до основни пътни артерии и градски удобства. Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра на града с възможност за паркиране и контрол на достъпа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 942 €. Наемът покрива 28% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 634 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 1 018 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес