Продажба+71% над пазара

апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба1 000 000 €5 882 €/м²
Очакван наем956 € /мес
Площ
170 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска4 437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 3 481 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 87 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НДК, ВИТОШКА
ЛУКСОЗНА, ЕМБЛЕМАТИЧНА СГРАДА ДО пилоните на НДК!
WINNERS REALITY ексклузивно продава апартамент с 3 спални в луксозна сграда до НДК. Сградата ще бъде завършена средата на 2027- защитена среда с контрол на достъпа, подбрани собственици.

Апартаментът е самостоятелен на етажа и пространството е разпределено:
• Просторна, светла дневна,
• кухня
• 3 самостоятелни спални, всяка от които със собствен санитарен възел/ Б/Т/
Луксозно изпълнение, видеонаблюдение, ТЕЦ.
Имотът е собственост на юридическо лица. Посочената цена е без ДДС.
Продава се и самостоятелен ГАРАЖ в сградата с квадратура 33кв.м. на цена 60000 евро без ДДС.
За повече информация и огледи: Симеонова, 0894600767

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района