ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Център, бул. Стефан Стамболов

СофияЦентър
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба398 000 €3 209 €/м²
Очакван наем951 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 766 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем951 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 815 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.4% · 27 000 €
  1. 425 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 398 000 €▼ 27 000 € (6.4%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 124 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с тухлено строителство на бул. Стефан Стамболов в София.
Разпределението включва входно антре, двойна дневна, три спални, отделна кухня, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, складово помещение и два балкона.
Сградата е с контрол на достъпа и възможност за паркиране пред нея, като имотът разполага с две мазета и идеални части от дворното място.
Локацията е в централната градска част, с удобен достъп до градски транспорт и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и възможностите за преустройство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две мазета
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района