медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Света Троица (128 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 797 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Света Троица (128 имота) — 2 735 €/м² срещу 2 673 €/м².
Апартамент с четири стаи в ж.к. Света Троица, град София, разположен на 4-ти етаж от 9 в ЕПК сграда от 1991 г. с асансьор.
Разпределение включва хол, трапезария, самостоятелна кухня, две спални, две санитарни помещения, мокро помещение, килер и две тераси.
Сградата е поддържана с подменени ВиК щрангове и нов покрив от 2026 г., отоплението е на ТЕЦ и електричество.
Локацията е удобна, близо до метростанции Вардар и Константин Величков, ЖП гара Захарна фабрика и бул. Сливница с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът предлага функционално разпределение и възможности за преустройство, подходящ за семейно ползване с добър баланс между пространство и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 623 €. Наемът покрива 44% от вноската.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 628 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 694 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 2 673 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 466 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 2 711 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 850 €/мес
медиана 2 711 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 2 711 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 2 711 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 398 €/мес