медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~389 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Студентски град (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 13% от вноската — доплащаш около 7 732 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 146 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 389 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Студентски град (24 имота) — 4 761 €/м² срещу 3 834 €/м².
Апартамент с площ от 420 кв.м, разположен в Студентски град, София. Намира се на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда, построена през 2016 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, четири спални, три бани с тоалетна, две гардеробни, мокро помещение и две тераси. Включени са и две подземни паркоместа.
Сградата е с централно отопление и допълнителна климатична система с термопомпа и подови конвектори. Предлага се асансьор, видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция 'Г.М. Димитров', супермаркет Фантастико, учебни заведения и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре обслужван район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 8 874 €, а очакваният наем за района — 1 142 €. Наемът покрива 13% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 26 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Студентски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 3 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 274 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 3 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 820 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 483 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес