Продажба+26% над пазара

Многостаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба685 000 €3 477 €/м²

Очакван наем817 € /мес

Площ

197 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска3 039 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем817 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 2 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 70 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ!
Представяме Ви нова бутикова сграда, висок клас сроителство, като разполага с функционално разпределени жилищни пространства и отлична локация на тиха улица, с бърз достъп до основни пътни артерии и центъра на града.

✅ Жилищната сграда е разположена в близост до един от основните булеварди на гр. София, Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Сградата се намира на тиха улица и в същото време е в близост до The Mall, Мегапарк.

Сградата се състои се от един вход на 8 етажа и подземен етаж, като разполага с двустайни и тристайни и многостайни апартаменти, както и гаражи/паркоместа.

✅ Разпределение на имота: Хол с кухненски бокс, антре, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса.
Чиста площ от 166.89 кв.м, общи части 30.31 кв.м, като общата застроена площ на апартамента възлиза на 197.20 кв.м.
Изложение: ИЗТОК/ЮГ/ЗАПАД.

✅ Изгодна схема на плащане.

✅ За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

☎️ Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.