ПродажбаНа пазарно ниво

Тухлен 4-стаен апартамент в Павлово с балкон

СофияПавлово
Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба279 000 €2 846 €/м²
Очакван наем734 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 504 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Павлово, София, в тухлена сграда от 1990 г. с асансьор. Разполага с площ от 98 кв.м и включва входно антре, дневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и балкон. В момента две от спалните са обединени, но могат лесно да бъдат разделени на две отделни стаи. Сградата е газифицирана и има монтиран климатик в дневната. Локацията е удобна, с близост до супермаркет LIDL, спирки на градски транспорт и административни институции. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • газификация
  • паркинг пред сградата
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • входно антре
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района