ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с гараж в кв. Павлово, София с гледка към Витоша

СофияПавлово
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба300 000 €2 941 €/м²
Очакван наем868 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в квартал Павлово, София. Разпределението включва просторен хол, голяма кухня с трапезария, две спални, тераса с гледка към Витоша, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Апартаментът е в тухлена сграда на трети етаж от шест с асансьор и предлага гараж като допълнително удобство. Кварталът е спокоен и уреден с добра инфраструктура, включително бърз достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобствата на градската среда с близостта до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • асансьор
  • гледка към Витоша
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района