Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с покривна тераса в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 20 Февруари 2026
Продажба1 290 000 €2 111 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Овча купел (86 имота)

Площ
611 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Овча купел (86 имота) — 2 111 €/м² срещу 2 143 €/м².

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, на улица Паскал Тодоров. Намира се в затворен комплекс с разрешение за ползване от 2025 година.

Разпределението включва обширна дневна с кухненски бокс и трапезария, четири спални, три бани, два дрешника и мокро помещение. Особено впечатляваща е голямата покривна тераса с площ от 340 кв.м и 360-градусова гледка.

Сградата е ново строителство с тухлени конструкции, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Апартаментът се намира на последния шести етаж, което осигурява повече светлина и спокойствие.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура, подходящ за семейства, които търсят простор и уединение в близост до центъра на София. Затвореният комплекс предлага допълнителна сигурност и комфорт.

Общата площ с общи части е 271 кв.м, което прави имота подходящ за хора, които ценят големи пространства и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма покривна тераса
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дрешник
  • дрешник
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Локация

Подобни имоти в района