Продажба +37% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 1 Септ 2025 · Обновено: 1 Септ 2025
Продажба 380 000 € 2 945 €/кв.м
Очакван наем 673 €/мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~673 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария с кухненски бокс
спалня
спалня
тераса
тераса
баня с тоалетна
баня с тоалетна
килер
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ129 м²
Стаи4
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2021 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в жк. Овча купел, София, построен през 2020 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол, трапезария с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, две тераси и два килера, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ и електричество, а апартаментът е на трети етаж от шест.

Локацията е удобна, на около 800 м от метростанция Мизия и 500 м от Нов български университет, с близост до магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за разделяне на два отделни двустайни апартамента при необходимост.

Описание от продавача

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание страхотен имот, напълно обзаведен и оборудван, подходящ както за инвестиция, така и за живеене, два двустайни апартамента обединени в един четиристаен апартамент в кв. Овча купел. Динамично развиващ се район с много зелени площи, тиха градска среда и бърз достъп до Витоша. В близост се намират метростанция Мизия НБУ , Нов български университет, супермаркети, училища и модернизирана инфраструктура.

Към момента жилището е с обединена площ от 129 кв.м., като 108,5 кв.м. от тях са чиста застроена площ и се състои от хол, дневна, две спални, две бани, два килера и две тераси.

Запазени са двата самостоятелни входа, както и двете партиди за ток и вода, така че спокойно може да се раздели на два самостоятелни двустайни апартамента, всеки от които с площ от 65 кв.м.

Отоплението е на Газ, но за удобство са монтирани и климатици във всяка стая.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6696.

Приблизителна локация