Продажба +1% над пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Овча купел с панорамна тераса

София Овча купел 1
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 510 000 € 2 217 €/кв.м
Очакван наем 616 €/мес
Площ
230 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 1.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~616 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
спалня
спалня
баня
баня
антре
килер
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ230 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът представлява 4-стаен мезонет, разположен в квартал Овча купел, София. Жилището е в нова сграда с акт 16 от 2025 г., на последните три етажа от седеметажна сграда. Разпределението включва хол с трапезария и отделна кухня, три спални, две бани с тоалетни, килер и голяма панорамна тераса. Жилището е с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, отоплението е на ток чрез климатици. Локацията е удобна, близо до основни булеварди, супермаркети, банкови услуги, автобусни спирки и метростанция. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към центъра и удобства за ежедневието.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Мезонет на три нива с чудесно местоположение, само на 6 км от центъра на града, в кв. Овча Купел. Разположен е в нова сграда с акт 16 от 2025 г. Основните транспортни връзки са бул. Овча Купел и бул. 'Цар Борис III' ул. Монтевидео, посредством които жителите се включват към динамиката на града. На разположение е всичко необходимо за едно комфортно ежедневие-супермаркети, банкови представителства, магазини, търговски услуги, спирки на редовни автобусни линии, както и метростанция.

Отоплението е на ток посредством климатици.

Жилището е ситуирано на последните три етажа от нова сграда с асансьор, поддържани общи части и панорамна голяма тераса. Изложението на жилището е изток/юг, откъдето се разкриват прекрасни панорамни гледки. Имотът е изпълнен със следните довършителни работи:
Стени латекс;
Под гранитогрес и мокет;
Дограма PVC дограма.
Апартаментът е с обща площ от 230 кв.м., изключително светъл и просторен, разпределението на помещението е следното:
Първо ниво:
Хол с трапезария и отделна кухня;
Голяма тераса с панорамни гледки;
Баня с тоалетна;
Антре;
Килер.
Второ ниво:
Две стаи с преход;
Още една спалня;
Баня с тоалетна;
Коридор със стълби;
Трето ниво:
Четвърта спалня;
Има възможност да се закупи ндземен гараж с площ от 23 кв.м. за 50 000 евро.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-139345
Тел: 0882 817 578, 02 425 69 39
Отговорен брокер:Диана Любенова

Приблизителна локация