Продажба -6% под пазара

Четиристаен апартамент в Овча купел 1 с тераса

София Овча купел 1
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 330 000 € 2 088 €/кв.м
Очакван наем 640 €/мес
Площ
158 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~640 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня
баня
баня
тераса
предверие

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
югозападно изложение
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ158 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Овча купел 1, град София, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, голяма спалня с гардеробна и баня с тоалетна, две детски спални, втора баня с тоалетна, предверие и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, отоплението е предвидено на газ или електричество с инсталирани радиатори и котел.

Локацията е удобна, близо до метростанция Мизия, бъдещ парк Кукуряк и НБУ, с изградена инфраструктура и зелени площи в района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и качествен дом в добре обслужен квартал.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен апартамент в кв. 'Овча Купел 1'.

Имотът се намира на ключова локация за района - 5 минути от метростанция 'Мизия' и бъдещия парк 'Кукуряк' както и на 15 минути от 'НБУ'.

В близост до сградата има множество магазини, зелени площи и всичко необходимо за едно домакинство;

Апартаментът е с югзападно изложение на първо ниво и север/запад/изток на второ, което осигурява много естествена светлина следобед и вечер.
Намира се на етаж 6 и 7.
Отоплението е предвидено на газ или електричество.

Имотът ще бъде с инсталирани радиатори и котел за газ.

Жилището е със застроена площ от 135,19 кв.м. и е със следното разпределение:
- Просторна дневна с кухненски бокс;
- Голяма спалня с гардеробна и баня с тоалетна;
- 2 детски спални;
- Бяна с тоалетна;
- Тераса;
- Предверие;

Използвани са висок клас материали за строителството за по-добра устойчивост и сигурност през годините.

Фасадата ще бъде направена с тухли клинкер, което ще даде на сградата различен и интерес вид.

Има възможност за закупуване на подземен гараж и мазе.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят качествено строителство в квартал с изградена инфраструктура и място за разходка.

Очакван срок за завършване на сградата е м. Март 2027г., като етапът в момента е взет АКТ 14 и чл. 181;

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 27065

Приблизителна локация