ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба320 900 €2 359 €/м²

Очакван наем651 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем651 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 773 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.6% · 41 000 €

279 900 €5 Февруари 2026Първоначална цена
320 900 €▲ 41 000 € (14.6%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН !!! ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, ПРЕКРАСЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ !!! НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО, СЪЩЕВРЕМЕННО МНОГО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО... В Близост до: Метростанция ; Училища ; Детски Градини ; Магазини и спирки на градски транспорт. Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания !!! Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария ; Три отлични и непреходни спални ; Баня с тоалетна ; Втора баня с тоалетна ; Склад - Гардеробна ; Две тераси и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Изключителпно луксозни общи части и Асансьор, Седем Камерна-ПВЦ дограма със троен стъклопакет ; Външна блиндирана врата. Възможност за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО. ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.