Продажба+40% над пазара

Многостаен апартамент в София, Надежда 4

СофияНадежда 4

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба385 000 €3 208 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 083 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам просторен четиристаен мезонет в кв. Надежда напълно обзаведен, завършен до последния детайл и готов за нанасяне още утре.

Имотът се намира само на метри от Метростанция Бели Дунав локация, която гарантира бърз достъп до центъра и удобство в ежедневието. Изложението е изток, което осигурява много естествена светлина и приятно утринно слънце.

Жилището е разположено на 6-ти и 7-ми етаж и предлага функционално разпределение на две нива. На първото ниво ще откриете входно антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Второто ниво разполага с коридор, две самостоятелни спални и тераса, която допълва усещането за простор.

Мезонетът е обзаведен с внимание към всеки детайл практично, стилно и уютно. Подходящ е както за голямо семейство, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Имот, който съчетава пространство, локация и готовност за нанасяне без ремонти, без излишно чакане. Само ключ и ново начало. 🔑

120 кв.м.
385 000 евро
Водещ брокер: Кристиян Узунски
Телефон за връзка: 0896166717
Код на оферта: 175

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.