ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Надежда 4

СофияНадежда 4

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба276 500 €2 194 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 602 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

❗ПРЕДЛАГАМЕ ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ.
📌НА 5 мин. ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ 'БЕЛИ ДУНАВ'! В НЕПОСРЕДСТВЕНА БЛИЗОСТ ДО СЕВЕРЕН ПАРК, ДЕТСКА ГРАДИНА, УЧИЛИЩЕ, ПАЗАР И ГОЛЕМИ СУПЕРМАРКЕТИ!
🔑АКТ 16 - ДО КРАЯ НА 2025г.
✔КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР С МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ СГРАДИ!
📍Апартаментът има следното разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси.
▪Към апартамента има мазе, което е включено в цената.

👍Съдействие за ипотечни кредити както и юридическо съдействие до изповядване на сделката!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.