медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в ж.к. Младост 4, град София, на втори етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор. Разпределението включва 4 стаи – 3 спални, отделна кухня с дневна, 2 балкона (единият усвоен), баня с тоалетна и самостоятелна тоалетна. Също така има складово помещение и мазе. Сградата е панелна, с поддържани общи части и асансьор, а апартаментът е реновиран с качествени настилки и дограма. Локацията е удобна – на 5 минути пеша от метростанция Бизнес Парк, близо до офиси, супермаркети, училища и зелени площи. Имотът е подходящ както за семейство, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и добра комуникация.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 819 €/мес
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 697 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 699 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес