медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Младост 4 (65 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 653 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Младост 4 (65 имота) — 2 610 €/м² срещу 2 631 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Младост 4, част от жилищен комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, три бани с тоалетни, дрешник и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркоместа и контролиран достъп.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, супермаркети и спортни центрове, с лесен излаз към Околовръстния път.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран дом в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 409 €, а очакваният наем за района — 756 €. Наемът покрива 31% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Младост 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 711 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 711 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 711 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес