ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба431 091 €2 449 €/м²
Очакван наем734 € /мес
Площ
176 м²
Етаж
8 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 913 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.9% · 35 191 €
  1. 395 900 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 431 091 €▲ 35 191 € (8.9%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КMV Property Management Ви предлага за продажба тристаен апартамент, който се намира в новострояща се сграда в гр. София, ж.к. Младост 4.

Продажбите са без комисиона от купувача!

Имотът, който предлагаме се намира на 8-ми жилищен етаж, застроената му площ е 150,09 кв.м. изложението на имота юг/запад/север, а разпределението му е както следва: входно преддверие, всекидневна с кухненски бокс 32,96 кв.м., спалня I 25,07 кв.м, спалня II 14,27 кв.м, спалня III 13,41 кв.м, дрешник, две бани с тоалетни и две тераси.

Местоположението е в близост до Бизнес Парк София, метростанция Бизнес Парк , спирки на градски транспорт, магазини Кауфланд , Фантастико и Технополис , заведения, детски градини, парк и други удобства. Локацията е в близост до бул. Александър Малинов и Околовръстен път, които осигуряват бърз достъп с другите части на столицата.

Предлагаме и други 2-ни, 3-ни и 4-ри стайни апартаменти за продажба в сградата, на различни етажи и изложения.

Предлагаме разсрочена схема на плащане, обвързана с достигнат етап на строителство:

Депозит: BGN 5000

20% при пoдписване на Предварителен договор
50% при завършен груб строеж АКТ образец 14
20% при Акт 15
10% при АКТ 16
При закупуване на имот с ипотечен кредит може да разчитате на нас за съдействие при одобрение за банково финансиране с преференциални условия към водещите банки на пазара.

За допълнителна информация и въпроси се свържете с наш консултант на телефон: 0888 26 81 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района