ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба279 999 €2 799 €/м²

Очакван наем734 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 508 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА ОФЕРТА!
Агенция за недвижими имоти предлага на своите клиенти тристаен, преусторен в четиристаен апартамент за продажба в района на жк. Младост 4. Имотът се състои от: кухня, три спални, коридор, баня с тоалетна и тераса. Ситуиран е на 5-ти жилищен етаж. Площта на имота е 89 кв.м. чисто + 4 кв.м. мазе и 7 кв.м. тераса. Отоплението е решено с ТЕЦ. Обзаведено е с нужните за едно домакинство мебели и уреди. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция. Сменение ВиК и ел.инсталация. Изложението е юг-север
СТРАХОТНА ЛОКАЦИЯ!
Апартаментът се намира в непосредствена близост до метростанция. В района има множество спирки на градски транспорт, паркове, детски градини и верига супермаркети. В близост до Бизнес парк. Много тихо и комуникативно място.
За огледи и информация на телефон: 0892 609 995

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.