Продажба+12% над пазара

Многостаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба497 147 €2 840 €/м²

Очакван наем660 € /мес

Площ

175 м²

Етаж

6 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска2 206 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем660 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА. Планиран Акт 16 в края на 2027 г. Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града! В сърцето на кв. 'Младост' и само на крачки от две метростанции. Комплексът разполага със собствена, богато озеленена паркова среда, луксозни общи части, представително фоайе и 3 високоскоростни асансьора. Южно изложение и гледка към Витоша и вътрешен двор. Отопление на ТЕЦ и инсталация за климатици. Светла височина на жилищата - 2.68 м. Предлагаме двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Паркирането е решено чрез големи подземни гаражи с възможност за монтаж на зарядна станция за електроавтомобили. Окачена фасада, топло- и шумоизолация между апартаментите и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Жилищата се издават по БДС. Апартамент А602 е разположен на 6-и етаж. На чиста площ от 146.45 кв.м са разпределени: антре, две бани с тоалетна, отделна тоалетна/мокро помещение, просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, тераса с излаз от три от стаите. Гъвкави схеми на плащане.

Цената на имота е 497 147 евро / 972 335.02 лв. без ДДС или 596 576 евро / 1 166 802.02 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136186
Тел: 0884 604 192, 02 424 98 73
Отговорен брокер:Цветомира Григорова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.