Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Младост 3, София

СофияМладост 3

Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба150 000 €3 125 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 48 кв.м, разположен в квартал Младост 3, София. Разпределението включва антре, хол, кухня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в панелен блок на 5-ти етаж от общо 8, с наличен асансьор. Локацията е удобна, близо до метростанция, детска градина и магазини, което улеснява ежедневието. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи практичен градски дом с добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
близо до метро

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.