ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 3, София

СофияМладост 3

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба230 000 €2 613 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 88 кв.м, разположен в квартал Младост 3, София. Разпределението включва хол, две спални, отделна кухня, баня, тоалетна и мокро помещение, както и две тераси, едната към кухнята, а другата с излаз от хол и спалня. Жилището се намира на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор и поддържани общи части. Районът е добре развит с налични детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.