медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 3 (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 638 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 3 (75 имота) — 3 310 €/м² срещу 2 872 €/м².
Апартамент в град София, кв. Младост 3, част от новостроящ се комплекс с планиран акт 16 през 2027 г.
Разпределение: антре, баня, дневна с кухня и трапезария, спалня и обща тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена с окачена фасада, топло- и шумоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и отопление на ТЕЦ, което гарантира съвременни стандарти за комфорт.
Комплексът разполага с богато озеленена вътрешна среда, три асансьора и контрол на достъпа, а локацията е близо до две метростанции и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добри транспортни връзки и модерни общи части.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 234 €, а очакваният наем за района — 596 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 359 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 3
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 359 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 643 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 886 €/мес
медиана 2 535 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес
медиана 2 843 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 1 019 €/мес