ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба320 000 €2 253 €/м²

Очакван наем854 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 566 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в квартал Младост 2, София, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2001 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е добре поддържана с контролиран достъп и общи части, отоплението е с климатик и камина.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до основни пътни артерии и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.