медиана 2 660 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 829 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 063 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът е разположен в град София, квартал Младост 1, в нова тухлена сграда от 2025 г. с асансьор и паркоместа. Разпределението е на два етажа (мезонет), като първото ниво включва входно антре, баня с тоалетна, голяма дневна с кухненски бокс и тераса. Второто ниво съдържа коридор, три спални, една от които с собствен санитарен възел, и допълнителна баня с тоалетна. Сградата е нова, с качествено строителство и разполага със собствен озеленен двор, осигуряващ комфорт и безопасност. Локацията е удобна, близо до метростанция, градски транспорт, училища, детски градини и супермаркет. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре развит район.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 660 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 829 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес
медиана 3 063 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 3 063 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 3 063 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 632 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 2 660 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 829 €/мес наем · доплащаш ~ 547 €/мес
медиана 2 660 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 829 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 2 660 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 829 €/мес наем · доплащаш ~ 607 €/мес
медиана 2 660 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 829 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес