ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 1 с паркинг и асансьор

СофияМладост 1

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба249 000 €2 490 €/м²

Очакван наем730 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Младост 1, град София. Разпределението включва хол с кухненски бокс, три отделни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Апартаментът е в панелен блок от 1980 г., с наличен асансьор и паркинг пред сградата. Районът е добре обслужван с градски транспорт, включително метростанция, както и с училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркинг
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
възможна нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.