SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1

Published: 9 April 2026 Updated: 30 July 2026

Sale249,000 €2,490 €/m²

Expected rent730 € /mo

Area

100 m²

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Младост 1, град София. Разпределението включва хол с кухненски бокс, три отделни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Апартаментът е в панелен блок от 1980 г., с наличен асансьор и паркинг пред сградата. Районът е добре обслужван с градски транспорт, включително метростанция, както и с училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
паркинг
добра локация

Cons

панелно строителство
възможна нужда от обновяване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.