4-стаен апартамент с двор в Медицинска академия, София

Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Медицинска академия (13 имота) — 4 747 €/м² срещу 3 950 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Медицинска академия, разположен на партерен етаж. Имотът разполага със собствен двор от 73 кв.м., което е рядко срещана характеристика за централна градска локация.

Разпределението включва четири самостоятелни помещения и две бани с тоалетни, което позволява гъвкаво използване и възможност за разделяне на два отделни двустайни апартамента.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, отоплението е на ток, което изисква внимание към разходите за енергия.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, учебни заведения, детски градини и магазини, което осигурява добри условия за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или за отдаване под наем, като съчетава централна локация с допълнителна площ на двора за повече функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 085 €, а очакваният наем за района — 1 101 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Медицинска академия