Продажба−14% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Медицинска академия с гледка към Витоша

СофияМедицинска академия
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба975 000 €3 000 €/м²
Площ
325 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Медицинска академия, на бул. Иван Гешов. Разполага с четири стаи, включително голям хол с трапезария и кухненски бокс с площ 120 кв.м. и три спални с размери 24, 16 и 15 кв.м. Има три бани с тоалетни и мокро помещение. Височината на таваните е 3 метра, а помещенията са с френски прозорци на цели стени. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с общо 5 етажа, а апартаментът е на втори етаж. Разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Локацията е в затворен комплекс с вътрешен двор, басейн, фитнес, градина и детска площадка, близо до бул. Цар Борис III. Предлага се с подови настилки, интериорни врати, бани с тоалетни, вградена кухня и частично обзавеждане. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно и западно изложение
  • затворен комплекс
  • модерна архитектура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с трапезария и кухненски бокс 120 кв.м.
  • спалня 24 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района