Просторен 4-стаен апартамент в Медицинска академия с 3 тераси

Цената на имота е с около 398 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Медицинска академия (13 имота) — 1 979 €/м² срещу 3 950 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, район Медицинска академия, на ул. Ами Буе. Имотът е с площ от 202 кв.м. и е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор.

Разпределението включва голямо предверие, две самостоятелни стаи, голямо отворено пространство, кухненски бокс, две санитарни помещения и три тераси, от които една е голяма и остъклена.

Сградата е с контролиран достъп и собствен двор, а общите части са поддържани. Настилките са ламинат и гранитогрес, дограмата е в добро състояние, а баните са ремонтирани.

Локацията е близо до булевардите Гешов и Цар Борис III, както и до Медицинска академия, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за жилищно ползване след промяна на статута, като предлага възможност за обособяване на повече самостоятелни помещения и е удобен за семейно живеене или офис с жилищни функции.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 774 €, а очакваният наем за района — 1 101 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 150 100 € (27.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Медицинска академия